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11月24日，碧桂園宣布，公司獲得中國工商銀行等3家國有大行授信支持，總額度超過1500億元。同日，龍湖集團宣布，公司于11月23日及11月24日與包括中國工商銀行、中國建設銀行等在內的6家大型國有商業銀行簽署戰略合作協議。此外，11月23日，萬科獲得交通銀行、中國銀行合計約2000億元意向性授信額度。

業內人士認為，當前各大銀行跑步進場與房企簽約授信，優質房企的融資環境已得到顯著改善，隨著優質房企信用及融資狀況逐步恢復，有望以點帶面改善對需求端的預期，進而對市場銷售帶來較大提振作用。

據上海證券報記者不完全統計，連日來碧桂園、萬科、龍湖集團、美的置業等10多家優質房企獲得大型銀行意向性授信額度已超過10000億元。中指研究院企業事業部研究負責人劉水認為，各家銀行的舉措是在持續落實近期金融支持房企融資政策精神，滿足企業合理融資需求。

在政策支持下，房企紛紛開啟融資模式。11月21日晚間，萬科發布公告，公司董事會同意向股東大會申請授權公司，新增不超過500億元的發行直接債務融資工具的授權。11月22日，銀行間市場交易商協會發布消息，近日萬科企業股份有限公司向交易商協會表達了280億元儲架式注冊發行意向，待履行內部股東大會決策程序后正式報送。同日，金地(集團)股份有限公司也向交易商協會遞交了150億元儲架式注冊發行申請。

11月23日，美的置業宣布與交通銀行總行達成戰略合作，交通銀行將為美的置業提供不超過200億元意向性授信額度。11月24日，美的置業宣布分別與工商銀行總行、建設銀行總行、郵儲銀行總行簽署全面戰略合作協議。

美的置業表示，借助政策利好，公司在銀行間市場交易商協會和中債信用增進公司的指導下，已申報150億元中票額度；近日公司也將在銀行間市場交易商協會和中債信用增進公司支持下，繼續發行15億元3年期中票。

劉水表示，上述舉措一定程度上能夠增強相關企業的資金實力，緩解企業流動性壓力，穩定企業日常生產經營。不過，當前樓市仍面臨需求釋放不足的問題，需要加大力度支持房地產市場需求端的釋放。

克而瑞研究中心總經理林波認為，“金融支持房地產市場發展16條措施”釋放暖意，有助于穩定行業信心，但行業真正企穩關鍵仍在于市場銷售。他表示，銀行對房企的短期融資“輸血”將有助于幫扶優質民企恢復經營“造血”功能，國企、央企、優質民企經營將逐漸回到正軌，問題房企仍將有序出清。

（文章來源：上海證券報）