近日，廣州市天河區人民政府辦公室印發《廣州市天河中央商務區“十四五”發展規劃》（簡稱“規劃”）。規劃明確，今后5年，天河中央商務區經濟社會發展主要目標是：到2025年，地區生產總值達4800億元，年均增長6.2%左右。

(相關資料圖)

顯示度極高的天河CBD，億元樓林立，位列全國三大中央商務區之一，是粵港澳大灣區乃至中國的“經濟坐標”。作為全國CBD“優等生”，天河CBD在“十四五”期間如何更進一步？

推動建設粵港澳專業服務合作試驗區、國際金融城布局“一核一芯三翼”產業體系……規劃明確，2035年，天河CBD將在綜合城市功能、城市文化綜合實力、現代服務業、現代化國際化營商環境方面打造成全國高質量發展典范。

新目標

天河CBD要在這些方面“更進一步”

“十四五”時期，是廣東緊抓粵港澳大灣區經濟引擎建設，率先建設現代化經濟體系的關鍵時期，也是廣州進入實現老城市新活力、鞏固提升城市發展位勢的關鍵階段。

發展規劃為與省委深改委印發的《關于支持廣州市天河中央商務區建設“四個出新出彩”示范區行動方案》內容一致，一體化推進天河中央商務區的建設，《規劃》圍繞“強化綜合城市功能”、“產業發展提質增效”、“提升城市文化軟實力”、“持續優化營商環境”展開。

同時，為突出天河CBD作為區域經濟核心區的功能，聚焦經濟發展的主責主業，將產業發展置于突出地位，并在服務業內容外，補充了金融業、商貿業、數字經濟等天河中央商務區的其他三大主導產業的規劃內容。

“十四五”期間，天河CBD將在哪些方面更進一步？規劃直面問題，明確經濟社會發展中天河中央商務區面臨的主要挑戰，包括經濟效率的提升、產業結構需進一步優化、企業能級有待提升、創新能力有待增強等。

當下，國家、省、市重大發展戰略聚焦，推進天河CBD高質量發展。新業態新模式不斷涌現，強化天河中央商務區的先行優勢，天河CBD新增廣州國際金融城發展空間，迎來發展新機遇。

事關全局和長遠發展，規劃立足天河中央商務區區域實際，謀劃新戰略、新定位、新目標。到2025年，天河CBD將有規模以上企業數量達4000家；億元稅收樓宇增加至100座；社會消費品零售總額達1300億元；持牌金融機構數量達245家；科技企業數量達20000家。

展望2035年，天河中央商務區在綜合城市功能、城市文化綜合實力、現代服務業、現代化國際化營商環境方面成為全國高質量發展典范，代表廣州參與全球競爭與合作的綜合實力大幅增強，世界影響力、國際顯示度顯著提升，成為全球技術、產品、標準、品牌的輸出地，居民生活更加便利、更加富裕、更加幸福，基本實現治理體系和治理能力現代化。

這些區域、產業將迎新進展

平臺：國際金融城布局“一核一芯三翼”產業體系

規劃提到，天河將高標準布局廣州國際金融城空間和產業。

加快推進地鐵11號線和13號線二期、廣佛環線城際鐵路、綜合交通樞紐等工程建設，推動金融城站TOD綜合開發，促進站城融合發展，加快推進花城大道東延線、臨江大道東延線、地下綜合管廊以及過江隧道等項目建設。

落地廣州國際金融城起步區地標項目，打造“一核一芯三翼”產業體系，加快推動廣發銀行、廣州銀行、農業銀行、中國人保、中國人壽等已落戶項目建設。產業空間布局上以“各有側重、內外協同”為原則，按照起步區為綜合金融總部集聚區，東區為科技創新總部集聚區，北區為文化創意發展引領區，西區為產業生態融合發展區，打造產業空間布局。

產業：擴大總部集聚效應，做優做強樓宇經濟

高樓鱗次櫛比，天河CBD是中國300米以上建筑最密集的區域，也是廣州現代服務業最發達、總部企業最集聚的區域。

擴大總部集聚效應，做優做強樓宇經濟，天河CBD將加大招商引資力度，推動總部經濟發展。

建設數字大廈、律師大廈、人才大廈等專業樓宇……規劃提到，天河CBD將搭建樓宇經濟信息監測分析平臺，按照“樓宇有定位，招商有方向，產業有集聚”，堅持目標導向，精準推動高質量發展。建立樓宇服務管理“天河標準”，樓宇低碳發展“天河樣本”，在樓宇可持續發展指數評定工作的基礎上進一步提升。

將廣州國際金融城打造為粵港澳大灣區金融合作示范區。積極爭取金融行業先行先試政策，推動港澳金融機構擴大業務范圍，吸引港澳金融機構落戶，加快建設粵港澳大灣區（天河）理財資管服務中心。推動金融科技產業集聚。加快推進廣東數字金融創新產業園建設，打造金融科技先行示范區。

開放：推動建設粵港澳專業服務合作試驗區

規劃明確，天河CBD將牢牢把握廣州建設服務業擴大開放綜合試點、建設自貿區聯動發展區的重大機遇，進一步鞏固現代服務業發展優勢，順應技術和產業發展的新趨勢，發揮總部經濟和樓宇經濟引領作用，推動金融業、商務服務業和現代商貿業等高端服務業更具競爭力，激發數字經濟發展潛能，打造“出新出彩”的現代服務業高地。

推動建設粵港澳專業服務合作試驗區，天河CBD將爭取擴大穗港澳專業服務資格互認范圍，探索允許具有港澳執業資格的法律、會計、咨詢、評估、建筑、規劃、專業代理等專業人才經備案后按規定范圍提供服務。聚焦市場成熟度高、社會需求量大和社會重點關注的專業領域，推動境外建筑等具有國際職業資格證書的行業在天河率先實現執業互認。

支持頭部商務服務機構升級天河中央商務區分支機構。深化法律服務集聚區建設，支持律師事務所聘請外籍律師擔任外國法律顧問，爭取國家支持探索開展中外律師事務所聯營試點。

消費：打造國際消費中心城市核心承載區

規劃提到，在消費方面，天河CBD將推進天河路-珠江新城商圈提質升級。鼓勵企業建設大規模、高規格的國際購物中心，打造游購娛一體化的體驗式消費示范區。積極爭取上級支持，在天河路商圈、珠江新城商圈創建離境退稅示范街區，探索開展小額“即買即退”試點，創建離境退稅示范街區。鼓勵載體結合節假日適當延長經營時間，培育地標性夜間經濟集聚區。

天河CBD將充分利用“YOUNG城YEAH市”品牌化運作契機，推動夜間經濟發展，打造“夜之天河”品牌。鼓勵正佳廣場等商業載體及各類食、住、游、購、娛等企業和場館開展夜間延時服務、推出“晚間限時折扣”，助力廣州建設國際消費中心城市。

在文化方面，天河CBD將樹立具有國際影響力的文化活動品牌。以四季為節點，打造以原創音樂季、南粵民俗季、活力奔跑季、先鋒藝術季為重點的“一季一品，一品一節”文化活動品牌，打造中軸線時尚展示帶。圍繞構建世界級旅游目的地，打造狂歡購物、創意文藝、休閑觀光、體育激情、經典夜游五大精品文旅項目，引領都市時尚文化新潮流、新消費、新創意。

（文章來源：南方Plus）