駐馬店遂平建安置房房源超市房企納入房源不得辦理融資抵押

2022-10-28 09:19:22 來源：大河財立方

日前，河南省駐馬店遂平縣發布《關于印發遂平縣規劃區內征收補償房票安置實施意見(試行)的通知》和《關于房地產開發企業參與房票安置及報送“房源超市”房源的通知》，以在“減”庫存與“增”房源上做好平衡，滿足安置戶對安置房多樣化需求。

通知明確，被征收人選擇房票安置的，安置補償權益按照相關規定計算后，由征收人給予安置補償權益金額5%的獎勵，作為房票安置政策性獎勵，計入房票票面金額。被征收人選擇房票安置的，一次性發放18個月的過渡費。

被征收人可使用房票購買納入“房源超市”的房源。參與房票安置的房地產開發企業，其提供的房源納入“房源超市”的不得辦理融資抵押，房源信息實行動態更新;納入“房源超市”的房源價格不高于該項目已售房屋平均價格，房源價格從簽訂協議之日算起，6個月內不得調價。

房地產開發企業參與房票安置準入程序，應具備參與房票安置條件的房地產開發企業持項目商品房預售許可證、參與房票安置項目意向書、購房優惠承諾及相關樓盤資料向房票安置主管部門提出申請。

通知稱，房票是被征收人房屋安置補償權益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結算憑證。房票式樣統一制定。房票安置是征收人比照貨幣安置、產權調換的政策，將原居住房屋和計劃安置的房屋轉化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產開發企業購買商品房(含住宅與非住宅，下同)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產權調換。

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