8月最后一周，杭州新房市場(chǎng)迎來(lái)一波成交潮。

上周(8月22日-8月28日)，市區(qū)共成交商品房3176套、40.6萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)109.5%、133.9%。余杭區(qū)、上城區(qū)、蕭山區(qū)位列成交前三。

供應(yīng)方面，上周市區(qū)共領(lǐng)出13張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房1354套、18.3萬(wàn)平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比下降62.6%、58.8%。

供應(yīng)：13個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)證

上周(8月22日-8月28日)，市區(qū)共13個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出13張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房1354套、18.3萬(wàn)平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比下降62.6%、58.8%。

這13個(gè)項(xiàng)目中，共有9個(gè)住宅項(xiàng)目，其中首開(kāi)項(xiàng)目只有2個(gè)，分別是蕭山區(qū)的寶業(yè)·鳳樾上筑和錢塘區(qū)的廣泰錦上云瀾府。

開(kāi)盤方面，上周共有13個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤,包括3個(gè)純新盤，整體去化表現(xiàn)兩極分化。

云城板塊的龍湖交控西站·杭與城，首開(kāi)推出1224套房源，均價(jià)36100元/平方米，共有5779戶家庭登記，中簽率21.18%，去化表現(xiàn)優(yōu)異。

成交：余杭區(qū)領(lǐng)跑

上周(8月22日-8月28日)，市區(qū)共成交商品房3176套、40.6萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)109.5%、133.9%。分區(qū)域來(lái)看，余杭區(qū)排名榜首，共成交884套、10.83萬(wàn)平方米。上城區(qū)緊隨其后，共成交822套、11.82萬(wàn)平方米。蕭山區(qū)成交377套、4.85萬(wàn)平方米位列第三。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅2765套、35.4萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)125.4%、146.9%。余杭、上城、蕭山位列前三。

排行：杭與城奪魁

上周(8月22日-8月28日)，市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交2114套、27.7萬(wàn)平方米。銷量前十名中，上城3席，余杭3席，蕭山1席，臨平1席，拱墅1席，錢塘1席。

余杭區(qū)的杭與城共成交611套，位居第一，成交均價(jià)36018元/平方米。

上城區(qū)的觀翠攬?jiān)萝幑渤山?24套，位居第二，成交均價(jià)67500元/平方米。

上城區(qū)的翠攬?jiān)凭彻渤山?37套，位居第三，成交均價(jià)44763元/平方米。

(商報(bào)記者 周堅(jiān)洪 數(shù)據(jù)支持 中指研究院杭州分院)